Decano de Campus Creativo UNAB Ricardo Abuauad advierte que la crisis habitacional exige replantear el modelo de ciudad ante los cambios demográficos

La necesidad de construir ciudades capaces de responder a los nuevos desafíos sociales, demográficos y territoriales fue uno de los principales temas abordados durante la segunda sesión del ciclo “Ciudad y Desarrollo Regional”, organizado por la Cámara Chilena de la Construcción Valparaíso y El Mercurio de Valparaíso.

En la instancia, participó el decano del Campus Creativo de la Universidad Andrés Bello (UNAB), Ricardo Abuauad, junto al ministro de Vivienda y Urbanismo, Iván Poduje; la alcaldesa de Viña del Mar, Macarena Ripamonti; y el director ejecutivo de Corporación Ciudades, Martín Andrade, en un panel dedicado a debatir sobre vivienda, integración y desarrollo territorial.

Durante su intervención, Abuauad sostuvo que la Región de Valparaíso enfrenta una compleja combinación de problemas que no pueden abordarse de manera aislada.

“Estamos frente a una región que experimenta una serie de crisis superpuestas. Tenemos una crisis de vivienda, una crisis de riesgos, una crisis de planificación, una crisis de oportunidades de empleo, una crisis de manejo del patrimonio, una crisis del espacio público y una crisis de competitividad”, señaló.

El académico agregó que estos desafíos ponen en riesgo los principales atributos urbanos de la región y exigen fortalecer el rol del Estado y de los gobiernos locales en la planificación de las ciudades.

En tanto, el ministro de Vivienda y Urbanismo, Iván Poduje, se refirió a la necesidad de establecer alianzas con empresas que “permitan construir viviendas y aprovechar los recursos”.

En esa misma línea destacó las proyecciones en torno a construcción de viviendas, uno de los grandes temas de la crisis habitacional:

“Vamos a invertir 450 mil millones de pesos en vivienda, que incluye las 4.000 viviendas que se destruyeron en el incendio, 2.000 viviendas nuevas y la intervención en campamentos. Adicionalmente, vamos a invertir 210 mil millones de pesos en infraestructura urbana”.

La vivienda debe responder a un nuevo Chile

Uno de los ejes centrales de la intervención de Ricardo Abuauad fue la necesidad de actualizar las políticas habitacionales considerando los profundos cambios demográficos que vive el paíEl decano de Campus Creativo UNAB explicó que Chile enfrenta una fuerte caída de la natalidad, un aumento sostenido de los hogares unipersonales y un acelerado envejecimiento de la población, fenómenos que obligan a repensar tanto el tipo de viviendas como las formas de acceso a ellas.

“No es solo construir viviendas. También hay que pensar en nuevas tipologías, nuevas formas de agrupación y nuevas formas de tenencia”, afirmó.

En ese contexto, planteó que mantener exclusivamente el modelo de vivienda en propiedad resulta insuficiente para responder a las necesidades actuales.

“Probablemente hay que ampliar el abanico de formas de acceso a la vivienda. La propiedad sigue siendo fundamental, pero herramientas como el arriendo permiten responder mejor a las nuevas dinámicas demográficas y a la movilidad que hoy requieren muchas familias”, sostuvo.

Pensar la ciudad más allá de la emergencia

El decano del Campus Creativo también llamó a que el debate urbano deje de concentrarse únicamente en la respuesta frente a las catástrofes y avance hacia una planificación de largo plazo.

En esa línea, enfatizó que las políticas públicas deben incorporar la realidad de una población que envejece, con más personas viviendo solas y con nuevas necesidades habitacionales.

Asimismo, advirtió que el crecimiento de los campamentos continúa siendo uno de los principales desafíos urbanos de la región, por lo que resulta indispensable avanzar hacia estrategias claras y sostenidas para su abordaje.

Por su parte, la alcaldesa de Viña del Mar, Macarena Ripamonti, señaló necesario, a la hora de planificar, conectar vivienda y riesgo climático.

“Si ustedes me preguntan qué es urgente y dónde debemos poner el foco, es en tener una planificación integrada con una visión de multiamenaza, porque de lo contrario vamos a avanzar rápidamente con pequeñas políticas en el corto plazo, mejorando ciertas densidades, pero al año siguiente vamos a estar amenazados o por un incendio o bien por otro tipo de amenazas” explicó.