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El Mercurio de Valparaíso | Accesos a la vivienda: brecha de costos e ingresos sigue en alza
Marcela Topaz, académica de la carrera de Ingeniería Comercial de la U. Andrés Bello, sede Viña del Mar, explicó las dificultades para acceder a la vivienda.
En una nota publicada el 11 de julio por El Mercurio de Valparaíso, la académica de la carrera de Ingeniería Comercial de la U. Andrés Bello, sede Viña del Mar, Marcela Topaz, analizó las dificultades actuales para acceder a una vivienda.
El acceso a la vivienda propia sigue complicándose para las familias y uno de los principales motivos es la creciente diferencia entre el valor de las propiedades y la remuneración de las personas.
Topaz enfatizó que la disparidad entre los costos de la vivienda y los ingresos de las familias ha deteriorado progresivamente la capacidad de compra de la clase media y ha elevado el esfuerzo financiero para acceder a la casa propia, especialmente en jóvenes.
«La misma tendencia se confirma en análisis recientes que muestran que entre 2010 y 2024 el precio de las casas aumentó un 95%, mientras que los ingresos de los trabajadores formales solamente lo hizo por un 30%», explicó la académica.
Además, Topaz añadió que otro factor relevante ha sido el fuerte encarecimiento del suelo urbano. «Estudios especializados indican que el aumento sostenido del precio del suelo se ha convertido en uno de los componentes que más influyen en el precio de la vivienda», explicó la experta.
Finalmente, la académica indicó que, sumado a esto «los precios de los materiales de construcción han mostrado alta volatilidad y una estructura de costos más elevada que antes de la pandemia.
